路線価

先日、最新の路線価が公表されました。
他にも土地価格についていろいろ調査結果があります。
私の頭の中の整理のために、まとめました。

役所から公表される地価調査が３種類あります

路線価
先日公表されたもので、毎年１月１日のものが調査されます。
国税庁から公表されます。相続税や贈与税の算定基準になります。

公示地価
国土交通省から公表されます。
一般の土地取引の指標であり、国土利用法に基づく土地取引価格
の判断基準となります。これも１月１日のもの。２００８年版が
出ています。

基準地価
都道府県が市場の取引価格を調査したもの。毎年７月１日の
ものが公表され、現在は２００７年版が最新です。

試しにある一地点の地価を調べてみました。
名古屋の代表的な住宅地の一つ、天白区・原付近です。
　　　路線価　　１３．０万円／平方メートル
　　　公示地価　１６．４　〃
　　　基準地価　１５．７　〃
となっています。

ややこしい。ここでもお役所の縦割り行政の弊害
・・・ですが、路線価−−相続税対象額のほうが低いので、
許せます。